Wenn die eigene Wohnung zum Showroom wird: Mehr Licht geht nicht

Seinen persönlichen Wohntraum verwirklichte Dachdeckermeister Christian Kattler in einem von ihm ersteigerten, relativ unspektakulärem Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren. Das Besondere: Er nutzt die mit über 30 Velux Dachfenstern und Lichtlösungen ausgestattete Wohnung über drei Ebenen gleichzeitig als Showroom für seine Kunden. So kann er sehr anschaulich präsentieren, wie die unterschiedlichen Dachfenster von Velux in den Räumen wirken und auch die effektive Wirkungsweise von Lüftungstechnik, Hitze- und Sonnenschutz für die Herstellung eines perfekten Raumklimas demonstrieren. 

Zwei Erwachsene, zwei Kinder und zwei Hunde auf 55 m² – die Wohnung, die Dachdeckermeister Christian Kattler ursprünglich als Single gemietet hatte, war für seine junge Familie mittlerweile viel zu klein geworden. Bei einer Zwangsversteigerung konnten Kattlers günstig ein Grundstück mit einem Haus aus den 1950er Jahren erwerben. Der Gedanke, ein neues Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu bauen, wurde, nachdem das Bauamt nach langen Diskussionen keine Baugenehmigung erteilte, wieder verworfen. Die Familie entschied, den Bestand umfassend zu sanieren und den eigenen Vorstellungen anzupassen. Im Erdgeschoss des alten Zweifamilienhauses sollte das Büro des eigenen Betriebs «Christian Kattler Bedachungen» Platz finden, die vorhandene Wohnung im ersten Stock sollte zur Vermietung erhalten bleiben und das Dachgeschoss über drei Ebenen nach den Wünschen von Familie Kattler als neue Wohnung ausgebaut werden. Und diese Wünsche hatten es in sich… 

Neun Monate lang entkernte Christian Kattler nach Feierabend das Dachgeschoss und baute es mit komplett neuen Grundrissen wieder auf. Ständerwände wurden gestellt, für neue Boden-, Wand- und Deckenverkleidung insgesamt circa 1.000 m² OSB Platten verlegt, alle elektrischen Leitungen sowie Rohre neu verlegt. Auch das Dach unterzog Kattler einer Generalüberholung: Er verbreiterte zunächst den Dachüberstand und behielt die unterschiedlichen Dachneigungen bei. Um die Lasten der einen grösseren Dachfläche abzutragen, wurde eine Mittelpfette mit den beeindruckenden Massen 10 m x 1 m x 0,16 m eingesetzt – auch, um den späteren Wohn-Ess-Bereich nahezu pfostenlos realisieren zu können. Die Dämmung führte er als zweilagige Aufsparrendämmung aus: 120 mm PUR-Hartschaum Platten und 30 mm Holzfaserplatte führen im Zusammenspiel zu sehr gutem Schall- und Hitzeschutz. Das Dach wurde mit Tonziegel, Erlus Karat in Titan Silver, komplett neu gedeckt. Photovoltaik wird später noch aufgesetzt werden. 

Alles, was geht 
Dank seines Berufs hat Christian Kattler oft genug die Verwandlung eines dunklen Dachgeschosses in tageslichtdurchflutete Wohnräume erleben können. Dass seine eigene Wohnung nun auch über viel Tageslicht und hervorragende Luftqualität verfügen sollte, war dem Dachdeckermeister daher von Anfang an klar. «Und natürlich war da auch der Reiz, einmal zu zeigen, was alles mit einer Dachgeschosswohnung möglich ist. Bei Auftragsarbeiten sind oft enge Grenzen gesetzt, hier konnte ich wirklich mal frei planen», erklärt Kattler. Er entschied sich nicht nur für aussergewöhnlich viele Dachfenster, sondern installierte auch Velux Active: Sensoren messen bei diesem Smart-Home-System permanent Raumluftwerte und steuern die elektrisch betriebenen Velux Produkte automatisch so, dass ein angenehmes Raumklima hergestellt wird. Ein weiterer Pluspunkt: Velux Fenster, Sonnenschutz und Rollläden können mit dem Smartphone per App und Sprachsteuerung bedient werden. 

Die Entscheidung für eine Vielzahl an unterschiedlichen Dachfenstern und verschiedenen Sonnen-, Hitzeschutz sowie Lüftungstechniklösungen fiel dabei nicht ganz ohne Hintergedanken. Denn Kundenberatung funktioniert am besten, indem man sie die unterschiedlichen Lichtsituationen bei Einzelfenster, Lichtband oder gar Lichtlösung Panorama real erleben lässt. «Wenn Kunden nicht ganz sicher sind, ob oder wie viele Velux Fenster sie einbauen lassen möchten, zeige ich ihnen unsere Wohnung – die Entscheidung für viele Velux Fenster treffen die Kunden dann ganz schnell», schmunzelt Christian Kattler. «Auch das Vorführen von erklärungsbedürftigeren Produkten wie dem Smart-Home-System Velux Active ist deutlich anschaulicher in einem realen Wohnraum. Zudem ist eine Empfehlung für Kunden deutlich glaubwürdiger, wenn sie sehen, dass ich eine Lichtlösung oder Zubehörtechnik auch in meiner privaten Wohnung nutze». 

Angenehmes Raumklima auf allen drei Ebenen 
In der unteren, ca. 90 m² grossen Etage befinden sich nun die offene Küche und der grosszügige Essbereich. Eine gemütliche Sitzecke schliesst sich daran an. Die Kinderzimmer, die sich ein halbes Stockwerk höher befinden, erreicht man über eine moderne, offene Treppe. Dank Einbau des mechanischen Lüftungszubehörs Velux Balanced Ventilation in zwei der drei Klapp-Schwing-Fenster ist hier der nutzerunabhängige Mindestluftwechsel durch freie natürliche Lüftung ohne Öffnen des Fensters nur über die Lüftungsklappe gewährleistet. «Das war uns gerade in den Kinderzimmern wichtig, dass dort tatsächlich die Raumluft immer gut ist, auch wenn dort mit mehreren Kindern getobt wird», erzählt Christian Kattler. Im obersten Stockwerk befinden sich nicht nur das Elternschlafzimmer und das grosse Bad, sondern auch eine grosszügige Galerie als Rückzugsort. Hier baute Tageslichtfan Kattler die Velux Lichtlösung Panorama als 6er-Kombination ein. Sie ermöglicht ähnlich wie eine Gaube mehr Wohnfläche mit voller Stehhöhe im Dachgeschoss, ist aber anders als eine normale Gaube auch im oberen Bereich verglast und erfordert dank der Konstruktion mit den im Lieferumfang enthaltenen zwei dreieckigen Aufkeilelementen keine aufwendigen Zimmermannsarbeiten. 

Im Schlaf- und den Kinderzimmern sorgen Rollläden für eine optimale Verdunkelung und Hitzeschutz, aussenliegende Markisen aus transparentem Stoff verhindern ein Aufheizen der übrigen Räume. «Auch im heissen Sommer 2018 mit teilweise über 40° C Aussentemperatur war es hier oben dank der guten Dämmung, Velux Active, der Hitzeschutz-Markisen und Rollläden nie über 26° C warm», freut sich Christian Kattler. «Das beeindruckt insbesondere die Kunden, die noch wissen, wie sich Dachwohnungen früher ohne moderne Dämmung und Fenster aufgeheizt haben», erklärt er. «Wenn Sie selbst erleben, dass man das Raumklima sehr angenehm halten kann, sind die Sorgen vor zu viel Hitze im Dachgeschoss durch zu grosse Fenster schnell verschwunden». 

Kattler zieht nach über einem Jahr in der Wohnung ein sehr positives Fazit: «Der ganze Aufwand hat sich wirklich gelohnt. Meine Familie fühlt sich mehr als wohl in der Wohnung und auch die Idee, es ab und an als Showroom für meine Kunden zu nutzen, hat sich mehr als gelohnt». 
 

Bautafel